Kujawsko - Pomorskie / Bydgoszcz
Strefa Eksperta
Region kujawsko-pomorski położony jest w północno-środkowej części Polski. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową, przede wszystkim w postaci autostrady A1, która pozwala na dogodne połączenie z Pomorzem oraz Centralną Polską. Województwo kujawsko-pomorskie jest jednym z mniejszych rynków logistycznych, ale posiada duży potencjał rozwoju, również poprzez wsparcie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i parków technologicznych. Najważniejsze ośrodki logistyczne to Bydgoszcz i Toruń.
Główne gałęzie przemysłu w regionie to: przetwórstwo spożywcze, rolnictwo, przemysł chemiczny, papierniczy, elektromaszynowy, elektroniczny. Firmy, które ulokowały w kujawsko-pomorskim swoje zakłady produkcyjne to: Sharp, Nestle, Unilever, Bonduelle, Lafarge, Neupack, Apator.
Wybrane oferty nieruchomości w regionie Kujawsko - Pomorskie / Bydgoszcz
Dane demograficzne
Standardowe warunki najmu
Rynek logistyczny
Rynek pracy
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Pracownik produkcji | 2800 - 3500 | Średnia |
| Mechanik | 4000 - 5500 | Średnia |
| Magazynier | 2600 - 3500 | Średnia |
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Kierownik Zmiany | 6000 - 8000 | Średnia |
| Specjalista ds. logistyki | 5000 - 7000 | Średnia |
| Kierownik ds. logistyki | 10000 - 14000 | Średnia |
Analiza SWOT
Mocne strony
- Dobre połączenie drogowe z Trójmiastem i Polską Centralną dzięki autostradzie A1.
- Relatywnie tania i dobrze wykwalifikowana kadra pracownicza.
- Nowe inwestycje logistyczne w rejonie Bydgoszczy.
Słabe strony
- Niewielka podaż nowoczesnych powierzchni przemysłowych i logistycznych: ok. 400,000 m kw.
- Niewielki lokalny rynek zbytu.
- Słaba rozpoznawalność regionu na arenie międzynarodowej.
Szanse
- Droga ekspresowa S5 i S10 - skomunikowanie Bydgoszczy i Torunia z Poznaniem oraz polepszenie połączenia z Niemcami.
- Rozszerzenie współpracy między Toruniem i Bydgoszczą
Zagrożenia
- Lokalizacja między dwoma znacznie większymi rynkami - Trójmiastem i Łodzią.
- Nieterminowa realizacja dużych drogowych projektów infrastrukturalnych.
- Nastawienie wyłącznie na rynek lokalny, które może ograniczyć możliwości rozwojowe regionu – znaczenie lokalne a nie krajowe.
Kontakt do nas
Interesują cię szczegółowe informacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych? Chciałbyś abyśmy przygotowali raport spcjalnie pod kątem twoich inwestycji w nieruchomości?
Chcesz uzyskać wiarygodne prognozy dotyczace obszaru twoich działań biznesowych? Prosimy skontaktuj się z nami.
