Lubuskie / Gorzów Wielkopolski
Strefa Eksperta
Województwo lubuskie zlokalizowane jest w zachodniej Polsce, tuż przy granicy niemieckiej, co powoduje, że znajduje się tu wiele niemieckich zakładów produkcyjnych. Zmodernizowana infrastruktura drogowa łączy region z pozostałymi częściami kraju - autostrada A2 w kierunku wschód-zachód oraz droga ekspresowa S3 w kierunku północ-południe. Pod kątem rynku logistycznego, znajduje się tu stosunkowo mała podaż powierzchni magazynowych na wynajem. Główne ośrodki magazynowe to: Świebodzin, Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Słubice, Nowa Sól.
Najważniejszymi gałęziami przemysłu w tym regionie są: chemiczna, elektroniczna, meblarska, tekstylno-konfekcyjna, przetwórstwo spożywcze i drzewna. Do najważniejszych firm regionu należą m.in.: Lantmännen Unibake, Reuss Seifert, TPV Polska, SC Johnson, Borne Furniture, IKEA, Faurecia i Yetico.
Wybrane oferty nieruchomości w regionie Lubuskie / Gorzów Wielkopolski
Dane demograficzne
Standardowe warunki najmu
Rynek logistyczny
Rynek pracy
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Pracownik produkcji | 2900 - 3800 | Średnia |
| Mechanik | 4200 - 6500 | Średnia |
| Magazynier | 2600 - 3700 | Średnia |
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Kierownik Zmiany | 6000 - 8500 | Średnia |
| Specjalista ds. logistyki | 5500 - 8000 | Średnia |
| Kierownik ds. logistyki | 12000 - 16000 | Średnia |
Analiza SWOT
Mocne strony
- Duży ośrodek akademicki dający dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
- Dobra lokalizacja pod względem logistycznym i produkcyjnym.
- Bliskość granicy z Niemcami.
- Dobrze rozwinięta sieć dróg ekspresowych i autostrad – połączenie drogą ekspresową z autostradą A2 .
Słabe strony
- Bliskość Niemiec powodująca odpływ pracowników.
- Mała podaż powierzchni magazynowych dostępnych od ręki, co powoduje wybór innego regionu przez klienta.
Szanse
- Rozwój nowych lokalizacji przemysłowo-logistycznych w regionie: Sulechów, Świebodzin, Nowa Sól
- Strefa ekonomiczna umożliwiająca firmom korzystanie z ulg.
- Szersza znajomość j. niemieckiego – ułatwienia dla niemieckojęzycznych firm.
Zagrożenia
- Ograniczony rynek pracy.
- Zagrożenie szybkiego nasycenia rynku.
- Sąsiedztwo bardziej rozwiniętych rynków - Wrocławia, Poznania i Szczecina.
Kontakt do nas
Interesują cię szczegółowe informacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych? Chciałbyś abyśmy przygotowali raport spcjalnie pod kątem twoich inwestycji w nieruchomości?
Chcesz uzyskać wiarygodne prognozy dotyczace obszaru twoich działań biznesowych? Prosimy skontaktuj się z nami.
