Małopolskie / Kraków
Strefa Eksperta
Województwo małopolskie leży w południowej części Polski i od południa sąsiaduje ze Słowacją. Jest regionem logistycznym średniej wielkości, posiada połączenie drogowe zarówno z częścią północną dzięki drodze ekspresowej S7 oraz na wschód-zachód dzięki autostradzie A4, która łączy granice Polski. Głównymi ośrodkami logistycznymi w małopolskim są lokalizacje takie jak: Kraków, Tarnów.
Do najbardziej rozwiniętych gałęzi gospodarki należy sektor technologii informatycznych, ale także produkcja spożywcza, w tym przemysł tytoniowy, rozwinięte są również sektor chemiczny i petrochemiczny oraz metalurgiczny. Firmy aktywne w województwie małopolskim to m.in.: ArcelorMittal, Valeo, Philip Morris, Pilva, Man, Delphi, Tele-Fonika.
Wybrane oferty nieruchomości w regionie Małopolskie / Kraków
Dane demograficzne
Standardowe warunki najmu
Rynek logistyczny
Rynek pracy
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Pracownik produkcji | 2900 - 4000 | Średnia |
| Mechanik | 4500 - 6500 | Średnia |
| Magazynier | 2600 - 4000 | Niska |
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Kierownik Zmiany | 3500 - 8500 | Niska |
| Specjalista ds. logistyki | 5500 - 8000 | Niska |
| Kierownik ds. logistyki | 12000 - 16000 | Niska |
Analiza SWOT
Mocne strony
- Duży lokalny rynek zbytu.
- Bliskość rynków czeskiego i słowackiego.
- Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa – autostrada A4 zapewniająca szybkie połączenie ze Śląskiem, Niemcami, Ukrainą.
- Międzynarodowe lotnisko w Krakowie-Balicach.
- Rozpoznawalna marka Krakowa, przyciągająca międzynarodowych inwestorów i wysoko wykwalifikowaną kadrę pracowniczą.
Słabe strony
- Niewielka podaż powierzchni przemysłowych i logistycznych.
- Niewielkie zasoby terenów inwestycyjnych przeznaczonych pod przemysł, niewielki udział terenów pokrytych planami miejscowymi.
- Rozdrobniona struktura właścicielska gruntów powodująca problemy z kompletacją działek oraz determinująca ich wysokie ceny.
Szanse
- Wzrost zapotrzebowania na usługi logistyczne w regionie.
- Rozwój wysokich technologii.
- Rozwój regionu rzeszowskiego, który wzmocni region krakowski.
Zagrożenia
- Nastawienie wyłącznie na rynek krakowski, które może ograniczyć możliwości rozwojowe regionu.
- Sąsiedztwo Górnego Śląska oferującego większy wybór wolnych powierzchni oraz niższe czynsze.
Kontakt do nas
Interesują cię szczegółowe informacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych? Chciałbyś abyśmy przygotowali raport spcjalnie pod kątem twoich inwestycji w nieruchomości?
Chcesz uzyskać wiarygodne prognozy dotyczace obszaru twoich działań biznesowych? Prosimy skontaktuj się z nami.
