Podkarpackie / Rzeszów
Strefa Eksperta
Położone w południowo-wschodniej części Polski województwo podkarpackie sąsiaduje z granicą Słowacji i Ukrainy. Autostrada A4 pozwala dotrzeć z tego województwa na granicę zachodnią. Podkarpackie to mały rynek logistyczny, który jednak w ostatnich latach zyskuje coraz bardziej na znaczeniu, głównie dzięki dostępowi do wykwalifikowanej siły roboczej. Głównymi lokalizacjami logistycznymi są: Rzeszów, Dębica.
W Rzeszowie zlokalizowany jest klaster przemysłu lotniczego (strefa Aeropolis) oraz funkcjonuje wiele innych branż przemysłowych, jak przemysł: elektromaszynowy, chemiczny i spożywczy. Wśród największych inwestorów regionu należy wyróżnić: Goodyear, ICN Polfa, PZL Mielec, MTU Aero Engines, Pratt & Whitney, Goodrich Aerospace Poland, Tikkurila, Gerber.
Wybrane oferty nieruchomości w regionie Podkarpackie / Rzeszów
Dane demograficzne
Standardowe warunki najmu
Rynek logistyczny
Rynek pracy
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Pracownik produkcji | 2800 - 3500 | Średnia |
| Mechanik | 4000 - 5500 | Średnia |
| Magazynier | 2600 - 3500 | Niska |
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Kierownik Zmiany | 6000 - 8000 | Niska |
| Specjalista ds. logistyki | 5000 - 7000 | Niska |
| Kierownik ds. logistyki | 10000 - 14000 | Niska |
Analiza SWOT
Mocne strony
- Dobre połączenie drogowe z Krakowem, Górnym Śląskiem, Wrocławiem, Niemcami dzięki autostradzie A4.
- Bliskość granicy z Ukrainą.
- Rozwijające się lotnisko w Rzeszowie- Jasionce.
- Tradycje przemysłu lotniczego - „Dolina Lotnicza” skupiająca firmy z branży lotniczej.
- Relatywnie tania i dobrze wykwalifikowana kadra pracownicza.
Słabe strony
- Niewielka podaż nowoczesnych powierzchni przemysłowych i logistycznych.
- Słabe połączenie drogowe z centralną i północną częścią kraju.
- Rynek nieznany dla międzynarodowych inwestorów.
- Odpływ mieszkańców do innych ośrodków miejskich.
Szanse
- Ukończenie drogi ekspresowej S19 – skrócenie czasu podróży z Rzeszowa do Warszawy.
- Popyt ze strony lokalnych firm – relokacja firm ze starszych magazynów na powierzchnię klasy A.
- Przyspieszenie rozwoju regionu dzięki dodatkowym środkom z UE z programu operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej.
- Ukraina w strefie wolnego handlu z Unią Europejską.
Zagrożenia
- Niewystarczające inwestycje w infrastrukturę, spowalniające rozwój regionu.
- Ograniczone relacje gospodarcze z Białorusią, Ukrainą i Rosją, sytuacja polityczna na Ukrainie, hamująca rozwój relacji gospodarczych.
Kontakt do nas
Interesują cię szczegółowe informacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych? Chciałbyś abyśmy przygotowali raport spcjalnie pod kątem twoich inwestycji w nieruchomości?
Chcesz uzyskać wiarygodne prognozy dotyczace obszaru twoich działań biznesowych? Prosimy skontaktuj się z nami.
