Pomorskie / Trójmiasto
Strefa Eksperta
Województwo pomorskie położone na północy kraju charakteryzuje się dostępem do morza, a co za tym idzie, lokalizacją portów morskich w Gdańsku i Gdyni. Są to główne czynniki wpływające na rozwój rynku przemysłowo-magazynowego w tym regionie. Niedawne ukończenie odcinka autostrady A1 w województwie pomorskim, które poprawiło połączenie z pozostałymi częściami Polski, wpłynęło znacznie na przyspieszenie rozwoju rynku logistycznego. Jego głównymi ośrodkami są: okolice Gdańska, Gdynia, Pruszcz Gdański, Rumia.
Do najbardziej rozwiniętych gałęzi gospodarki w pomorskim należą: przemysł stoczniowy, rafineryjny, papierniczy i odzieżowy. Największe firmy w regionie to: Lotos, International Paper Kwidzyn, LPP, Suruga Seiki.
Wybrane oferty nieruchomości w regionie Pomorskie / Trójmiasto
Dane demograficzne
Standardowe warunki najmu
Rynek logistyczny
Rynek pracy
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Pracownik produkcji | 2900 - 4000 | Średnia |
| Mechanik | 4500 - 6000 | Średnia |
| Magazynier | 2600 - 4000 | Średnia |
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Kierownik Zmiany | 6500 - 8500 | Wysoka |
| Specjalista ds. logistyki | 6000 - 8500 | Wysoka |
| Kierownik ds. logistyki | 12000 - 17000 | Wysoka |
Analiza SWOT
Mocne strony
- Autostrada A1 zapewniająca szybkie połączenie z Polską Centralną.
- Duże zasoby terenów inwestycyjnych pokrytych planami miejscowymi.
- Duży lokalny rynek zbytu.
- Najwyższa jakość środowiska naturalnego spośród polskich metropolii, wysoka jakość życia.
Słabe strony
- Lokalizacja z dala od innych polskich metropolii.
- Niepełna współpraca między Gdańskiem, Gdynią a Sopotem.
Szanse
- Droga ekspresowa S6, która zapewni dobre połączenie z północnymi częściami Polski i Niemiec.
- Poprawa infrastruktury portowej i okołoportowej.
- Zwiększenie zdolności przeładunkowej trójmiejskich terminali: DCT, BCT, GTC.
- Lokalizacja blisko Państw Bałtyckich i Obwodu Kaliningradzkiego – szansa, aby Trójmiasto stało się węzłem logistycznym na skalę regionalną.
Zagrożenia
- Ryzyko związane z niekorzystnymi uwarunkowaniami gruntowymi – tereny podmokłe, zalewowe.
- Nastawienie wyłącznie na rynek trójmiejski, które może ograniczyć możliwości rozwojowe regionu – znaczenie lokalne a nie krajowe.
Kontakt do nas
Interesują cię szczegółowe informacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych? Chciałbyś abyśmy przygotowali raport spcjalnie pod kątem twoich inwestycji w nieruchomości?
Chcesz uzyskać wiarygodne prognozy dotyczace obszaru twoich działań biznesowych? Prosimy skontaktuj się z nami.
