Wielkopolskie / Poznań
Strefa Eksperta
Województwo wielkopolskie to jeden z pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Cieszy się dobrym dostępem do sieci drogowej i połączeniem autostradowym zarówno z Warszawą, jak i Berlinem, co przyciąga wiele firm z sektora logistycznego. Głównymi ośrodkami logistycznymi w regionie są: okolice Poznania, Konin, Września.
Dominującymi gałęziami przemysłu w województwie są: farmaceutyczny, meblarski, sprzętu gospodarstwa domowego, spożywczy. W Wielkopolsce zainwestowali m.in.: Beiersdorf, Glaxo SmithKline, Volkswagen, Bridgestone, Unilever, Nestle (Winiary), Pernod Ricard.
Poznań jest również rozpoznawalnym miejscem na mapie Europy Środkowo-Wschodniej ze względu na obecność jednego z największych ośrodków targowych, czyli Międzynarodowe Targi Poznańskie.
Wybrane oferty nieruchomości w regionie Wielkopolskie / Poznań
Dane demograficzne
Standardowe warunki najmu
Rynek logistyczny
Rynek pracy
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Pracownik produkcji | 2900 - 4000 | Średnia |
| Mechanik | 4500 - 6000 | Średnia |
| Magazynier | 2600 - 4000 | Średnia |
| Wynagrodzenie PLN brutto na godz. |
Dostępność
|
|
|---|---|---|
| Kierownik Zmiany | 6500 - 8500 | Niska |
| Specjalista ds. logistyki | 6000 - 8500 | Niska |
| Kierownik ds. logistyki | 12000 - 17000 | Niska |
Analiza SWOT
Mocne strony
- Duża podaż nowoczesnych powierzchni przemysłowych i logistycznych: ponad 2,0 mln mkw.
- Korzystna lokalizacja przy autostradzie A2, w połowie drogi między Berlinem a Warszawą – dogodne położenie dla firm dystrybuujących towary na rynki Europy Zachodniej.
Słabe strony
- Niskiej jakości transport publiczny na poziomie regionu.
- Niska stopa bezrobocia – ograniczona dostępność kadry pracowniczej w niektórych lokalizacjach.
- Ograniczony zakres działań na rzecz zintegrowanego rozwoju całego regionu
Szanse
- Rozwój Poznania jako centrum akademickiego i kulturalnego Polski Zachodniej.
- Rozwój lotniska w Poznaniu Ławicy – wzrost wolumenu
- obrotów cargo.
- Uproszczenie procedury przyznawania obcokrajowcom pozwoleń na pracę w Polsce.
Zagrożenia
- Wrocław jako główny konkurent – podobna lokalizacja
- i bardziej elastyczne podejście do inwestorów.
- Odpływ mieszkańców z Poznania na obrzeża miasta, który może spowodować przeciążenie infrastruktury transportowej.
Kontakt do nas
Interesują cię szczegółowe informacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych? Chciałbyś abyśmy przygotowali raport spcjalnie pod kątem twoich inwestycji w nieruchomości?
Chcesz uzyskać wiarygodne prognozy dotyczace obszaru twoich działań biznesowych? Prosimy skontaktuj się z nami.
